Buy to Use & Let
Eigennutzung geniessen. Rendite sichern.
Mit dem Konzept «Buy to Use & Let» verbinden Sie das Beste aus zwei Welten: Sie geniessen Ihre Wohnung selbst in den schönsten Wochen der Saison – und in der übrigen Zeit erwirtschaftet sie stabile Einnahmen für Sie. Ein innovatives Modell, das Lifestyle und Investment perfekt kombiniert. Durch die hohe Nachfrage während der Winter- und Sommersaison bleibt Ihre Investition stets gefragt – und Ihre Renditen stabil.
So funktioniert es:
Investieren,
wo andere Urlaub machen
1. Nutzung Ihrer Wohnung bis zu 3 Wochen pro Hauptsaison (Winter & Sommer).
2. In der restlichen Zeit übernimmt der Hotelbetrieb die Vermietung – professionell, automatisiert und voll betreut.
3. Die Einnahmen werden transparent aufgeteilt: 45 % an Sie als Eigentümer und 55 % an den Hotelbetreiber.
4. Dank Hotelservice profitieren Ihre Gäste von Komfort und Qualität – und Sie von hoher Auslastung.
5. Die Mieteinnahmen aller bewirtschafteten Wohnungen werden gepoolt und anhand eines festgelegten Verteilschlüssels verteilt (proportional zur Fläche, Kaufpreis etc.).
Buy to Use & Let
Ihre Vorteile
Laufender Cashflow:
Laufende Einnahmen durch touristische Vermietung.
Wertsteigerung:
Knappes Angebot mit nachhaltig steigenden Immobilienpreisen.
Risikominimierung:
Professionelle Vermietung,
Reinigung und Gästebetreuung.
Flexibilität:
Eigennutzung genau dann,
wenn Sie es wünschen.
Warum Sulai Flims?
Weil Lage alles ist.
Mit der Adresse Via Nova 72 sichern Sie sich Eigentum an einer der seltensten und begehrtesten Stellen in Flims – direkt an der Talstation, nur wenige Schritte vom Stenna Einkaufszenter und dem weltbekannten Caumasee entfernt. Ski-in/Ski-out im Winter, Wander- und Bikeparadies im Sommer: Hier verschmelzen alpine Ruhe, urbane Erreichbarkeit und touristische Spitzeninfrastruktur zu einem Standort, den es in dieser Form nur einmal gibt.
Buy to Use & Let
Ihre Vorteile
Die Immobilienpreise in Graubünden entwickeln sich seit Jahren kontinuierlich nach oben. Ferienwohnungen in Toplagen wie Flims sind ein knappes Gut, was die Nachfrage dauerhaft hochhält und die Preise nachhaltig steigen lässt. Für Eigentümer bedeutet das nicht nur laufende Cashflows durch die professionelle Vermietung, sondern auch eine kontinuierliche Wertsteigerung und langfristige Sicherheit.
